Izrada projekta za građevinsku dozvolu
Dozvola za gradnju, prema važećem Zakonu o gradnji ima naziv Građevinska dozvola, i to za sve vrste građevina za koja se ista izdaje.
Dozvola za gradnju, prema starom ( sada nevažećem) Zakonu o prostornom planiranju i gradnji, ima različite nazive ovisno na koju se vrstu građevine odnosi pa tako razlikujemo:
1. Građevinska dozvola – izdaje je Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja za građevine koje su od državne važnosti, a iste su određene Uredbom o određivanju zahvata u prostoru i građevina za koje Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva izdaje lokacijsku i/ili građevinsku dozvolu ( N.N.116/07)
2. Potvrda glavnog projekta – izdaje nadležno upravno tijelo ( grad ili županija) za razne građevine i zgrade čija je građevinska (bruto) površina veća od 400 m2, a u skladu sa prethodno izdanom Lokacijskom dozvolom.
3. Rješenje o uvjetima građenja – izdaje nadležno upravno tijelo ( grad ili županija) se za zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2 i zgrade za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m2 , a u čiju se građevinsku (bruto) površinu uračunavaju i površine svih drugih građevina ako se grade na istoj građevinskoj čestici.
Dozvole za gradnju izdaju se na temelju :
1. Glavnog projekta koji se sastoji od međusobno usklađenih projekata kojima se daje tehničko rješenje građevine i dokazuje ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu, kao i drugih zahtjeva prema ovom Zakonu i posebnih propisa te tehničkih specifikacija.
2. pisanog izvješća o kontroli glavnog projekta, ako je kontrola projekta potrebna,
3. pisanog izvješća i potvrdu o nostrifikaciji, ako je glavni projekt izrađen prema stranim propisima,
4. elaborata o geotehničkim i drugim istražnim radovima, te tehnološke, prometne i druge elaborate, ako su podaci iz tih elaborata poslužili za izradu glavnog projekta,
5. parcelacijskog elaborata ovjerenog od tijela nadležnog za državnu izmjeru i katastar nekretnina i uz potvrdu nadležnog upravnog tijela koje je izdalo lokacijsku dozvolu, o usklađenosti s lokacijskim uvjetima za oblik i veličinu nove građevne čestice,
6. dokaza da ima pravo graditi na građevnoj čestici, odnosno u obuhvatu zahvata na kojem namjerava graditi, odnosno na postojećoj građevini.
Nudimo uslugu izrade idejnih i glavnih projekata, odnosno kompletne projektne dokumentacije za ishođenje dozvole za gradnju te izvedbenih projekata za građenje.
